防城区| 丹寨| 射阳| 连云区| 于田| 岷县| 墨脱| 明光| 宽甸| 玛多| 山阳| 花莲| 拜城| 申扎| 肥东| 祁门| 镇巴| 平顺| 都匀| 德惠| 古浪| 彭水| 三门峡| 子长| 嘉祥| 临沧| 呼和浩特| 三穗| 金塔| 宝兴| 吴堡| 六合| 安岳| 偏关| 兴山| 壤塘| 白玉| 鹤庆| 灵宝| 全州| 襄樊| 大洼| 岱岳| 奉贤| 都兰| 永寿| 邱县| 南岔| 浮梁| 武宁| 惠山| 石棉| 长汀| 涞水| 天山天池| 南靖| 乌兰| 岑溪| 含山| 广南| 科尔沁左翼中旗| 康定| 洪泽| 丹凤| 阳春| 祁门| 焦作| 象州| 耿马| 韶山| 吉木乃| 富蕴| 罗城| 永和| 昌平| 平鲁| 石景山| 调兵山| 眉山| 南城| 邱县| 林口| 金堂| 东兴| 寻甸| 南沙岛| 鹿寨| 北安| 科尔沁左翼中旗| 西沙岛| 茂港| 凤凰| 牟定| 谢家集| 汉源| 林芝镇| 天峻| 上甘岭| 永泰| 太白| 临沂| 东海| 枣强| 屏山| 敦煌| 天水| 酒泉| 土默特左旗| 延长| 甘泉| 庆云| 舞钢| 贞丰| 丁青| 户县| 汉寿| 洪湖| 额敏| 凤城| 张家界| 镇赉| 鄱阳| 安徽| 马尔康| 内乡| 英山| 宁波| 鲅鱼圈| 神农顶| 德保| 海宁| 山阴| 聂荣| 五常| 平顶山| 新津| 沁县| 雷波| 邗江| 璧山| 宁明| 华容| 三都| 达孜| 泉州| 比如| 江陵| 浦北| 西山| 长春| 罗城| 康定| 金湾| 彭阳| 华县| 白河| 盘县| 九江市| 清流| 大同区| 苍南| 岐山| 古丈| 龙湾| 徐水| 大田| 津市| 漯河| 平塘| 鄢陵| 宣威| 芜湖县| 随州| 石棉| 霍邱| 北戴河| 玉屏| 南雄| 苍南| 疏附| 高州| 南县| 虞城| 丰顺| 衡山| 莱阳| 邵武| 清镇| 淇县| 龙口| 耒阳| 靖江| 东台| 定兴| 武邑| 宁津| 辽阳县| 电白| 乌兰| 青浦| 德保| 石河子| 江川| 山西| 枝江| 稷山| 荔浦| 临沭| 青冈| 眉县| 上饶县| 泰来| 民丰| 崇信| 柏乡| 天安门| 宁夏| 寒亭| 曲水| 丰宁| 思南| 大宁| 林西| 青县| 永丰| 安阳| 从江| 沅陵| 周宁| 富顺| 永昌| 唐海| 木垒| 广饶| 杂多| 连云区| 丹棱| 渑池| 延川| 河池| 湄潭| 五河| 永州| 贞丰| 扎囊| 翼城| 微山| 蕲春| 黄骅| 大埔| 永州| 沙湾| 呼图壁| 白云矿| 塔什库尔干| 台安| 慈溪| 揭阳| 绥江| 循化| 博白| 云霄| 仁怀| 集贤| 韦德体育app

北京金融街丽思卡尔顿酒店倡导全家一起“微旅行”

2019-05-25 05:34 来源:西江网

  北京金融街丽思卡尔顿酒店倡导全家一起“微旅行”

  韦德体育app从过去单个引进为主,到如今向团队式、平台式引进延伸,随着越来越多的海外人才在宁波落户,海外工程师这一概念逐渐成为全市乃至全省海外引智的代名词,并在全国推广。  “万人计划”作为培养支持高层次人才的“国字号”重大人才工程,实施关键在于选准选好支持对象。

  吴小波告诉北青报记者,当时,患者的丈夫急得不知所措,吴小波除了安慰患者,还要反复安慰她的丈夫,“没有大问题”、“不要太紧张”、“休息一会儿就好”。  据介绍,最高检第九批指导性案例包括李丙龙破坏计算机信息系统案等6件案件。

    据介绍,最高检第九批指导性案例包括李丙龙破坏计算机信息系统案等6件案件。要把本土人才资源当作重要支撑。

    “电子证据是惩治计算机网络犯罪的关键证据。分批建设200个院士专家工作站、100个技术技能大师工作室和100个军民兼容技术支撑平台,促进军地科研融合。

教育、科学研究和医疗卫生健康等专业的人才具有国家“双一流”大学(或学科)或国家级重点实验室5年以上工作经历,且具有高级职称的高等教育人才和科研人才;具有省级或地市级优质中小学10年以上教学经验,且具有高级职称的教师;具有三级医院10年以上从医经验,且具有高级职称的医疗卫生健康专业人员;本市紧缺急需的其他具有相应水平的教育和医疗卫生健康人才,以及其他类型事业单位所需的专业人才均可申请办理引进北京。

  下一步,我们将坚定不移以习近平总书记系列重要讲话精神为指引,按照中央决策部署和这次会议要求,持续深化人才发展体制机制改革,探索西部地区引才用才留才新路径,以优异成绩迎接党的十九大胜利召开!

  据省商务厅相关负责人介绍,“辽宁省人民政府经济顾问”是海内外各界人士在辽宁经济工作方面享有的荣誉称号。”智能腕表还可以通过移动互联网实现监测数据与老人亲属、社区卫生服务中心“云同步”。

  阎女士听后心里十分害怕。

  据相关部门统计,自1950年以来,山东黄河滩区遭受不同程度的洪水漫滩20余次,受灾村庄万个次,被水围困人口累计达万人次,倒塌房屋万间。该作品列举了该校多项优惠的揽才政策,校长亲自出面向海外专家学者及青年才俊“喊话”。

  二是充分发挥信息化作用。

  韦德体育app我们要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚定不移走中国特色自主创新道路,不忘初心,牢记使命,为决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利、实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献。

  随后,习近平等党和国家领导人向获得国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖和中华人民共和国国际科学技术合作奖的代表颁奖。着力改善人才发展生态环境。

  韦德体育app 韦德体育app 韦德体育app

  北京金融街丽思卡尔顿酒店倡导全家一起“微旅行”

 
责编:
热点>正文

不限购的法拍房狂热后降温 有人弃30万保证金悔拍

2019-05-25 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2019-05-25开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    百度